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[土地信息] 快訊|銅鑼灣集團6.9億競得秀嶼255畝綜合體地塊!樓面價1625.07元/㎡

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1#
發表于 2020-1-22 10:17 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
本帖最后由 小編阿陌 于 2020-1-22 10:35 編輯

莆魚網訊  2020年1月22日上午10點,PS拍-2019-33號地塊(清塘大道北側地塊五)在莆田市行政服務中心三層拍賣大廳公開拍賣。本場拍賣共吸引了3家參與競拍,分別是1號聯美、8號新城、6號宏凌萬穂(銅鑼灣集團)。該地塊起拍價6.62億元,加價幅度200萬元/次!最終6號宏凌萬穂(銅鑼灣集團)以6.9億元競得該地塊,樓面價1625.07元/㎡。

拍賣現場



PS拍-2019-33號地塊
(清塘大道北側地塊五)
地塊詳情
①地塊位置:秀嶼區笏石鎮壩津村
②出讓面積:170330.68㎡
③土地用途:商服用地-零售商業用地(商業)、住宅用地-城鎮住宅用地、公共管理與公共服務用地-教育用地(幼兒園)
④主要規劃指標:(一)容積率>1.0且≤2.5。其中:商業建筑面積>12萬平方米且≤13萬平方米;其中整體經營大型商場計容建筑面積應≥8萬平方米,且應設置在公共通道1南側;幼兒園建筑面積≥4005平方米;其他為住宅及服務設施建筑面積。(二)建筑密度≤43%;(三)綠地率≥20%;(四)建筑高度控制:建筑限高分為三個區域,具體為65米、58米和80米,住宅建筑層數≥5層,且整體經營大型商場建筑高度不應大于30米,層數不超過5層,具體詳見紅線圖。
⑤出讓條件:
該宗地集中商業建筑(不小于8萬平方米)整體經營、不可分割銷售。在該地塊大型集中式商業建筑結構工程進度達到±0.00后,住建部門方可辦理該地塊不超過10萬平方米的住宅預售許可證;大型集中式商業建筑結構工程封頂后,住建部門方可辦理該地塊剩余住宅的預售許可證。

該宗地以凈地公開拍賣方式有償出讓,土地出讓金不含城市基礎設施配套費、場地平整費等。紅線范圍內若有不可見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理并承擔費用。受讓人須在出讓人交付國有建設用地之日起一年內動工建設,自動工之日起三年內竣工。
⑥出讓方式:該宗地采取“限地價+控房價+公證搖號”方式出讓,即地價最高限制價格為213000萬元(樓面地價為5000元/平方米),該宗地商品住房(毛坯)的最高銷售均價不超過9500元/平方米。

PS拍-2019-33號地塊實景圖

PS拍-2019-33號地塊實景圖

PS拍-2019-33號地塊紅線圖
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發表于 2020-1-22 23:37 來自手機 | 只看該作者
勇氣可嘉,但是話說回來誰先入秀嶼搞綜合體只要不爛尾,秀嶼人民以及周邊的消費力真的不會讓開發商失望的!加油吧秀嶼!!
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發表于 2020-1-22 18:43 來自手機 | 只看該作者
秀嶼區只能有一個浩南
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2#
發表于 2020-1-22 17:59 來自手機 | 只看該作者
銅鑼灣集團憑實力成功摘牌,這是眾望所歸!期待秀嶼的騰飛!?
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5#
發表于 2020-1-23 10:18 來自手機 | 只看該作者
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6#
發表于 2020-1-23 10:33 來自手機 | 只看該作者
終于炸到一個鴕鳥蛋。
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發表于 2020-1-27 10:49 | 只看該作者
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