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[莆魚觀點] 名企扎堆的莆田高新區,這個樓盤的表現很搶眼!

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發表于 2019-4-30 16:53 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
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       要說如今莆田的發展,那勢頭可是真猛,可謂是東西南北四面開花。這一切,也是得力于國家和ZF層面大力支持的結果。

       2018年10月,莆田市人民ZF曾發布一則關于加快發展港口經濟的實施意見,在這份意見中,提出了莆田接下來城市發展的明確目標,即是充分發揮現有港口優勢,依托湄洲灣做大做強港口經濟,加快建設產業集聚強勁、配套功能完善、生態環境優美的湄洲灣港口城市。

        為什么偏偏是港口經濟

       從莆田近幾年一直推行的“城涵一體化”的發展口號中,我們就能從中尋找到端倪:首先找準目標,即大力發展港口經濟;其次尋找方法:也就是要加速“城涵一體化”;那么,最后就是要具體落實呢?

       要知道,現在是一個科技創造夢想,創新改變世界的時代。

       而莆田作為海峽西岸城市群的重要成員之一,提升城市核心競爭力是日后城市騰飛的關鍵。

       從莆田城市發展的角度來講,走科技創新的實業之路,才是未來城市持續發展的核心載體。

       如何走實業之路?當然是大力發展實體經濟

       要說莆田的實體經濟,有一個區域,不可忽視,那就是毗鄰興化灣南岸的莆田高新技術產業開發區了。

        在升格成為繼福州、廈門、泉州之后的全省第四個國家級高新園區后,莆田高新區目前已成為全市創新驅動的前沿陣地,在諸多政策的支持和推動下,這里已經吸引了以安特、華佳彩、福聯為龍頭的電子信息產業集群,以云度新能源汽車、威諾數控、中涵機動力為龍頭的裝備制造產業集群和以百威英博雪津、中糧兩片罐、新黑龍食品、方家鋪子為龍頭的食品加工產業集群。

        莆田的高新區正承擔著帶動莆田發展“主引擎”的重要使命,其帶來的經濟效益對莆田整體經濟的發展起著重要的推動作用,在有力支撐起莆田實體經濟的同時,也為建設美麗莆田提供了強勁的動力,成為莆田未來城市格局中不必可少的重要組成部分!

       而在這片不斷興新崛起的片區中,有一個樓盤因為兼具區位、配套和潛力三大優勢,顯得格外的搶眼,那就是世茂云璟

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       世茂云璟地處高新園區核心位置,從區域方面來看占據了極為便利的優勢,各方面表現都比較優秀:項目扼守高新區的門戶位置,周邊路網四通八達,基本上15分鐘左右就能通達全城。從上面的項目區位圖可以看到,項目南面1公里即是沈海高速入口,距離東北側的涵江動車站約3公里;不論是到涵江市區,還是經由涵庭路-南環城路-莆涵大道到莆田市區馨宜新天地,交通都非常的便捷。

       不僅如此,在配套方面,同樣很優秀。在項目5分鐘生活圈內,商業購物、銀行學校、醫院酒店等各類配套齊全。石庭中心小學、涵江華僑中學等中小學校也分布在項目周邊,項目所在版塊北面即是囊山,向南即面興化灣,站在項目的高層之上,可前看無敵海景,后看層疊的青山。

       隨著高新區未來產業規模不管升級落地、就業人口的導入、交通配套的完善,區域配套升級,未來整個板塊價格將進一步凸顯,而最關鍵的是,在目前莆田主城區1.5W+均價的大勢下,高新區一切還都是嶄新的發展之中,項目5.5K的“親民”起價,幾乎是目前莆田房價最低的區域了,這里堪稱是價格洼地,同時又擁有無盡的發展潛力和可期待性

       根據現有樓盤資料,筆者認為,該項目有幾個點值得關注:

      1、世茂品牌,實力鍛造

        世茂在福建向來備受追捧,從2003年在閩啟動首個項目以來,其深耕福建已經進入了第16個年頭,多年位列在閩房企業績第一,2018年福建世茂憑借505億的銷售額,位列福建房企銷售業績榜首,被冠以地產銷售界的領軍企業,是當之無愧的福建房企龍頭。

       如今的世茂,已是布局全國50余個城市,擁有220余個臻品項目,24家國際品牌及自主品牌酒店,10余座城市地標級建筑的千億房企,并且在多年前就擁有世茂房地產和世茂股份兩家上市公司,分別在A股跟H股上市,資金實力極為雄厚。

       2、人性化的設計理念,提高業主的舒適度

        整個小區實行全封閉管理,人車分流設計,利用場地定位風光系統進行了社區一年四季風光模擬,以“三維空間 & 24h 時間軸”為線索,以整個社區為核心,結合體驗、健康、年齡的三個角度,主打健康的概念

       項目把社區園林完全融入到生活的每個細節中,營造全齡生活主場,比如說,有酒店式的主入口,童真漫趣區,老年康體中心,多功能運動領地、多功能運動草坪,植物認知課堂等,對比那些傳統的社區,能讓業主享受的是新的居住體驗和人性化細節關懷。

       小區還將互聯網智能生活理念植入到家,區入戶大門采用防尾隨門禁系統,門口設置智能快遞收發室,車牌自動識別系統,同時區內設置實時動態安全監測和一鍵呼救按鈕,可以在第一時間保障家人的安全,人臉識別系統開門,入口呼叫住戶、可視對講系統,無鑰匙入戶,能讓業主的居家生活獲得前所未有的便利與安全。

       3、房價親民,剛需可選!

       相比目前莆田的其他片區,世茂云璟所在的高新區的房價,可謂是相當的親民。

       高層50萬起的總價,別院1.7w的均價,不論是從總價還是均價上,這里基本上都是在莆田置業的最低門檻之一,同樣是在莆田的一套房,但在世茂云璟這里,甚至可以買下一套別院,性價比相當之高

       而隨著未來高新園區產業+交通+配套的不斷升級發展,加上世茂品牌的加持, 這里勢必成為莆涵一體化政策的最大受益者,剛需一族可適時考慮,先人一步,才有機會成功上車,同時分享片區發展的價值紅利。
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發表于 2019-4-30 20:50 來自手機 | 只看該作者
吹得再天花亂墜,就是沒錢買了,怎么辦?你們想把老百姓骨頭都吃了嗎?


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發表于 2019-5-1 09:08 來自手機 | 只看該作者
看來不行了,以前火的時候不見有這種報道.


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發表于 2019-5-1 01:34 來自手機 | 只看該作者
小編你是誰派過來炒房的,


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3#
發表于 2019-4-30 20:55 來自手機 | 只看該作者
還是沒錢買怎辦?


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4#
發表于 2019-4-30 20:56 來自手機 | 只看該作者
莆田也有高新區了


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5#
發表于 2019-4-30 21:35 來自手機 | 只看該作者
樓主應該是托,那個地方沒什么用。


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6#
發表于 2019-4-30 23:03 來自手機 | 只看該作者
這個價位不錯了


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8#
發表于 2019-5-1 07:34 來自手機 | 只看該作者
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9#
發表于 2019-5-1 09:01 來自手機 | 只看該作者
世貿你們炒房有關注民生嗎


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11#
發表于 2019-5-1 09:14 來自手機 | 只看該作者
吹牛不犯法!莆田經濟飛速發展,趕超大都市!


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12#
發表于 2019-5-1 11:23 來自手機 | 只看該作者
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13#
發表于 2019-5-1 21:04 來自手機 | 只看該作者
莆田市區有房屋要出租的房東可以找我


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14#
發表于 2019-5-2 02:24 來自手機 | 只看該作者
太便宜了,小騙阿陌,你天天這便宜得像水,那便宜得像土,你買了嗎


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15#
發表于 2019-5-2 12:15 來自手機 | 只看該作者
這段時間廣告有點猛,房子賣不動了嗎,本地的微信好友都在傳圖,轉發三千個送巴厘島雙人游


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